VENTA DE APARTAMENTO DUPLEX SECTOR SAN LUCAS

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: San Lucas
• Código: 9229139
• Estado: Usado
• Área Construida: 305 m²
• Alcobas: 4
• Baños: 5
• Baño medio: Si
• Garaje: 3
• Estrato: 6
• Pisos: 3
• Año construcción: 1982
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $2.330.000

Características interna :

• Zona de lavandería
• Habitación servicio
• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina integral
• Comedor auxiliar
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Hall de alcobas
• Inmueble de Lujo
• Internet
• Piso Laminado
• Piso Madera
• Puerta de seguridad
• Reformado

Características externas :

• Zonas verdes
• Zona residencial
• Zona comercial
• Vigilancia
• Parqueadero visitantes
• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Bosque nativos
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Río/Quebrada cercano
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Ubicación Interior
• Urbanización Cerrada

Descripción Adicional :

🏡 Apartamento Dúplex en Venta – San Lucas, El Poblado

💰 Precio: $1.400 millones

📐 Área construida: 305 m²

🛏 Alcobas: 4 (incluye la de servicio)

🛁 Baños: 4 completos + baño social

🚗 Parqueaderos: 2 a 3 espacios

🧾 Estrato: 6

📅 Año de construcción: 1983

📊 Administración: $2.330.000

🏛️ Predial: $3.090.000 trimestral (incluye apartamento y garajes)

💡 Servicios públicos mensuales: Aproximadamente $800.000

📶 Estado físico del inmueble: Sobresaliente

✨ Descripción general:

Encantador apartamento dúplex ubicado en uno de los sectores más tranquilos y valorizados de El Poblado: San Lucas. Este inmueble, de 305 m² y altura de 2.70 metros, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, ideales para quienes buscan privacidad, comodidad y funcionalidad.

🧭 Primera planta:

• Cocina amplia y bien iluminada
• Zona de ropas independiente
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza grande y privada
• Sala y comedor generosos
• Baño social

🧭 Segunda planta:

• 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite
• 1 baño adicional para la tercera habitación
• Sala de TV
• Espacio independiente ideal para oficina en casa

🏢 Sobre el edificio:

• Solo 8 apartamentos en total (2 por piso)
• Administración estable con 3 porteros de larga trayectoria y 1 auxiliar de oficios varios
• Cámaras de seguridad y mallas protectoras instaladas
• Solo 1 apartamento con retraso en pagos de administración

🔑 Estado legal:

• Propiedad compartida al 50% entre Claudia Botero y Mauricio Espinal
• Libre de deudas

Este es un hogar ideal para quienes valoran la amplitud, la tranquilidad de un edificio con pocos vecinos y una ubicación privilegiada en la zona alta de San Lucas. ¡Contáctame para agendar tu visita!